『中信房屋-新板特區豪宅＆新板特區建案』
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『中信房屋-新板特區建案＆新板特區豪宅』
新板特區
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賣包子也可以賣出天價店面！
位在忠孝東路復興站附近的知名包子老店，
店東以一坪651.6萬，
總價2億2500萬出售。
房仲透露，
搶標成功的就是知名投資客黃永義，
其實去年店東打算出售的時候，
就引來各方爭奪，
包括搶標帝寶劉媽媽還有知名江醫師都來搶，
看準的就是東區附近一店難求，
租金漲幅驚人，
最近半年忠孝東路一帶的店租就漲了3成到5成。
店員：「我們的餡都非常新鮮。」
做包子，
手邊忙不停，
外頭顧客等著要熱包子。
店員：「高麗菜可能要等一下喔。」
記者：「每次來大概都要等多久？」
民眾：「看他，如果沒有的話，要5分鐘吧，5到10分鐘。」
TVBS記者林婉婷：「買包子都要大排長龍，生意很好，
不過店租也高的嚇人，光是一坪1個月，就要將近1萬5千塊新台幣。」
包子店就位在捷運站出口，
連同隔壁糕餅舖，
大約30坪大的金店面，
引爆爭奪戰，
房仲說去年11月投資客江醫師，
開價1億7千萬要買來開精品店，
但是包子店希望留下2坪店面繼續賣，
結果談不攏破局，
今年1月，
知名投資客黃永義加碼到2億2500萬，
成交，
算下來一坪寫下651.6萬天價！
店員：「還會賣，移到二樓，我們會移到二樓，到二樓去賣，從這邊上。」
包子搬到二樓賣，
後面饅頭攤，
用回租模式繼續營業，
其實東區忠孝東路一帶店面難求，
因為看好陸客自由行要上路，
最近半年租金漲了3成到5成。
TVBS記者林婉婷：「以這家旅行社來講，位在三角窗的金店面，
目前的店租，是已經漲到，一坪每個月就要超過2萬1。」
旅行社分店一個月房租成本就要86萬，
但是羊毛出在羊身上，
增加的成本最後恐怕由消費者買單，
而熱到發燙的房地產，
受益的恐怕也只是口帶錢多多的投資客。
新聞出處：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110214/8/2meky.html
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